Le viager expliqué aux enfants (et aux réticents)
« Ma tante a vendu son bien en viager, mais elle continue d’y vivre comme avant. En échange, elle reçoit de l’argent tout de suite et un petit peu chaque mois. Comme une pension de retraite supplémentaire. »
C’est souvent par cette image que commence la meilleure explication du viager. Et pourtant, combien d’adultes — même investisseurs avertis — restent méfiants face à ce modèle ?
🤔 Complexe ? Risqué ? Aléatoire ? C’était vrai…avant !
Aujourd’hui chez ViageCapital, nous l’avons structuré pour le rendre :
✔️ Compréhensible
✔️ Diversifié
✔️ Solidaire
✔️ Performant
✔️ Fiscalement avantageux (PEA, PEA-PME, non soumis à l’IFI, 150 0 B Ter)
🎯 L’idée ? Permettre à des seniors de rester chez eux, en améliorant leur quotidien, tout en offrant aux investisseurs un actif peu volatil, non coté, décorrélé des marchés financiers.
En réalité :
ViageCapital, c’est du viager… sans les freins du viager individuel.
- “Et si le vendeur est la nouvelle Jeanne Calment ?”
Personne n’est à l’abris de découvrir la prochaine doyenne de l’humanité, mais notre approche statistique, sur plusieurs dizaines de biens, nous permet de diminuer et diluer l’impact de ce type d’évènement. De plus, la décote d’occupation agit comme un filet de sécurité contre les écarts statistiques.
- “Donc, vous pariez sur la mort des gens !”
Absolument pas, nous utilisons des tables statistiques fournies par l’INSEE, nous ne souhaitons ni ne parions sur le décès de personne. Nous sommes le lien entre des seniors qui souhaitent profiter de leur patrimoine de leur vivant, et des investisseurs qui souhaitent donner du sens à leur épargne.
- “Est-ce vraiment encadré ?”
Bien sûr, ViageCapital est un fonds d’investissement visé par l’AMF. Il est géré par OG2i, société de gestion de portefeuille agréée par l’Autorité des Marchés Financiers. Les contrôles externes sont réguliers et effectués par des professionnels indépendants et reconnus :
- Commissaires aux comptes : MAZARS
- Dépositaire : ODDO BHF
- Audit des valorisations (semestrielles) KPMG
- RCCI indépendant
- AFNOR, pour la labélisation ISR
Et maintenant, profitez des avantages du viager mutualisé pour le transformer en un outil patrimonial accessible et performant !
⚠️ Ce placement comporte des frais et des risques, notamment un risque de perte en capital. Il ne constitue pas un conseil en investissement. Merci de consulter la documentation réglementaire disponible et de vous rapprocher d’un professionnel habilité.
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